Terreno REF TE650
R. Canoas , Porto de Sauípe, Entre Rios, Bahia
R$ 350.000,00
R$ 5.000,00 /Mês

Terreno para venda e aluguel, Mata De São João

Área útil

600 m²

Área total

600 m²

Terreno 

Condomínio

Isento

IPTU

R$ 45,00

Sobre o Imóvel

TERRENO COMERCIAL EM PORTO DE SAUÍPE – VENDA | LOCAÇÃO | PERMUTA

Excelente oportunidade para investimento ou implantação de grandes negócios em Porto de Sauípe – Canoas, em localização estratégica e de alto potencial de valorização.

Terreno totalmente plano, nascente, à beira do asfalto e em frente a condomínio de alto padrão em formação, com fácil acesso à Linha Verde.

📐 OPÇÕES DE ÁREA DISPONÍVEIS:

🔹 20 x 30 m | 600 m²

  • Venda: R$ 350.000,00

  • Locação: R$ 5.000,00 / mês

🔹 40 x 30 m | 1.200 m²

  • Venda: R$ 700.000,00

  • Locação: R$ 10.000,00 / mês

🔹 60 x 30 m | 1.800 m²

  • Venda: R$ 1.050.000,00

  • Locação: R$ 15.000,00 / mês

➡️ Estuda propostas, permuta e diferentes possibilidades de negociação.

🏗 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

  • Terreno comercial

  • Totalmente plano

  • Nascente

  • Frente para o asfalto

  • Em frente a condomínio residencial de alto padrão

  • Próximo à via principal da Linha Verde

  • Região em constante crescimento e valorização

💼 USOS IDEAIS:

  • Supermercado

  • Posto de combustível

  • Loja de material de construção

  • Galpão logístico

  • Hotel ou motel

  • Centro comercial

  • Empreendimento residencial (condomínio fechado, casas ou village)

  • Outros projetos comerciais ou mistos

📑 DOCUMENTAÇÃO:

  • 100% regularizada

  • Escriturado e registrado no Cartório de Imóveis da Comarca de Entre Rios – BA

  • Cadastro e IPTU em dia

📞 Entre em contato para mais informações, propostas ou agendamento de visita.
Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, fluxo e retorno garantido em uma das regiões que mais crescem no Litoral Norte da Bahia.

Características do Imóvel
  • Perto de transporte público
  • Perto de vias de acesso

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